父母赠与的房产,离婚时能分割吗?

一、父母赠与的房产,离婚时能分割吗?

父母赠予的房产在离婚时能否进行财产分割？

关于父母赠与房屋之后在婚姻关系存续期间进行分割的普遍规定包括：

1.若夫妻双方在婚姻关系中，有受到过来自父母明确表示的房产馈赠，且被认可为夫妻共同财产的情况出现，此类房产可在离婚之时依法进行分割。

2.而若是父母表示，其所赠予的房产仅仅归属自己的子女所有，那么在不利的婚姻状况下，该类房产将被视为夫妻一方的个人财产。

依据此法律原则，在面临离婚的时候，这类房产将不会被纳入夫妻双方的财产分割范围之内。需要特别指出的是，房产赠与作为一种赠予行为，表现为房屋所有人以无偿的形式将房屋所有权赠予他人。赠予者将自己的财产无条件

地赋予受赠者，而对方则需作出接受的表示。本质上说，这是一个财产所有权发生转移的过程。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一、工资、奖金、劳务报酬；

二、生产、经营、投资的收益；

三、知识产权的收益；

四、继承或者受赠的财产；

五、其他应当归共同所有的财产。

二、父母赠与房产离婚时如何判定归属

父母赠与房产在离婚时的归属判定需分情况。若明确表示只赠与一方，该

房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若未明确表示仅赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房产可作为夫妻共同财产进行分割，原则上平分。但如果一方能证明该房产是自己父母的个人财产且明确只赠与自己，可主张该房产为个人财产。总之，关键在于看赠与合同中是否明确了赠与对象，若无明确约定，可能会被认定为夫妻共同财产。需注意的是，具体情况还需结合实际证据和法律规定来确定。

三、婚后继承的房产，离婚时可分割吗？

婚后继承的房产，一般情况下可分割。若该房产明确只由一方继承，即遗嘱或继承协议中确定只归一方所有，那么此房产属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果没有明确约定只归一方，根据法律规定，婚后继承的房产属于夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，关键在于看继承房产时是否有明确的归属约定，若无，则通常可认定为夫妻共同财产进行分割。

父母赠与的房产在离婚时是否可分割，取决于赠与时的意图。若明确表示仅赠予一方，则为个人财产，不参与分割。若表示赠予双方，则为共同财产，应平分。房产赠予是财产转移方式，需赠与人自愿、无偿并得到受赠人接受。